חנגלי רוזנברג
עורכי דין
מקרקעין · ליטיגציה · מסחרי · ירושות
משרדנו בעל ניסיון מצטבר של 20 שנים בתחומי הנדל"ן והליטיגציה ומתמחה בעסקאות נדל"ן מגוונות ומורכבות בתחומי המגורים, המשרדים והמסחרי, ייצוג גופים מובילים וליווי שוטף של לקוחות המשרד בעסקאות רכישה ומכירת מקרקעין כגון דירות קבלן, דירות יד שניה, נחלות, משקי עזר, מגרשים וכיו"ב, טיפול בנדל"ן מסחרי מניב (מרכזים מסחריים, קניונים, מבני משרדים).
המשרד מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית וייצוג יזמים ובעלי דירות בעסקאות תמ"א 38 (הריסה ובניה) ובעסקאות פינוי בינוי.
כמו כן למשרדנו ניסיון רב בייצוג בעלי דין בהליכי ניהול ויישוב סכסוכי מקרקעין, ליטיגציית נדל"ן, עריכת צוואות וייפוי כוח מתמשך.
תחומי התמחות
מקרקעין ונדל״ן
מתן שירותים משפטיים ללקוחות המשרד במגוון רחב של עסקאות בתחום המקרקעין והנדל"ן:
- ייצוג בעלי קרקע בעסקאות קומבינציה ובעסקאות התחדשות עירונית (פינוי – בינוי ותמ"א 38 על תיקוניה).
- ייצוג בעסקאות דירות יד ראשונה מקבלן, דירות יד שנייה, עסקאות בתחום הנדל"ן המניב והמסחרי לרבות משרדים, מרכזים מסחריים וחנויות.
- ייצוג בעסקאות רכישת נכסים להשקעה.
- ביצוע בדיקות מקדמיות טרם רכישה של נכס לרבות בדיקות רישוי, זכויות בנייה, זכויות צדדים שלישיים, מיסוי מקרקעין וכיו"ב.
- ייצוג בניהול ובטיפול שוטף עבור בעלי נכסים מניבים.
- ייצוג רוכשים ומוכרים במגזר החקלאי (נחלות ומשקי עזר).
- ייצוג בהעברת נכסים ללא תמורה.
- ייצוג משתתפים בקבוצות רכישה.
ליטיגציית נדל"ן
ייצוג בעלי דין בהליכי ניהול ויישוב סכסוכי מקרקעין וליטיגציית נדל"ן:
- תביעות נגד קבלנים ויזמים בגין איחורים במסירה וליקויי בנייה.
- תביעות לפינוי פולשים.
- סכסוכים בקשר עם הסכמי שכירות.
- סכסוכים בין בעלי זכויות בבתים משותפים.
צוואות וירושות
- עריכת צוואות.
- הוצאת צווי קיום צוואה וצווי ירושה.
- רישום זכויות יורשים בלשכות רישום המקרקעין.
- ייעוץ בנושאי מיסוי מקרקעין בחלוקת עיזבון.
- הכנת הסכם חלוקת עיזבון בין יורשים.
ייפוי כח מתמשך
עריכת ייפוי כוח מתמשך עבור לקוחות המשרד.